كلية التربية للعلوم الإنسانية تناقش الملائمة المكانية للمراكز التجارية المغلقة في مدينة بعقوبة

كتب/ إعلام الكلية :

ناقشت كلية التربية للعلوم الإنسانية رسالة الماجستير الموسومة بـ (الملائمة المكانية للمراكز التجارية المغلقة في مدينة بعقوبة ) .

هدفت الدراسة التي قدمها الطالب علي سليم حسين، وأشرف عليها الأستاذ الدكتورة خلود علي هادي، إلى التعرف على الملائمة المكانية للمراكز التجارية المغلقة في مدينة بعقوبة.

اتضح من خلال الدراسة إن مدينة بعقوبة لها إمكانات تُساعد على إقامة المراكز التجارية المغلقة، إذ تُسهم كل من العوامل الطبيعية والبشرية على إقامة مثـل هـذه المشروعـات، وإن التوزيع الجغرافي للمراكز التجارية المغلقة في مدينة بعقوبة يمتاز بالتباين بين الأحياء السكنية، إذ تركزت المراكز التجارية في أحياء معينة مثل حي بعقوبـة الجديـدة وحـي التكيـة الأولـى وافتقار الأحيـاء الأخرى إلى هـذه المراكـز، ومن أهم العوامل المؤثرة في تركز هذه المراكز في تلك الأحياء هو ارتفاع مستوى دخل السكان الذين يقنطون في تلك الأحياء .

أثبتت الدراسة من خلال الاعتماد على المعايير والشروط التخطيطية لإقامة المراكز التجارية المغلقة، بأن المراكز التجارية في مدينة بعقوبة لا تتوافق مع المعـايير والشـروط المحليـة المُخصصـة لإقـامتهـا، وتبين من خلال نتائج الاستبانة وجود عدد من المشاكل التي تواجه المتسوقين من هذه المراكز ومنها مشكلة الازدحام المروري، كما بينت عدم رضا السكان عن مواقع وخدمات هذه المراكز، نتيجةً لوجود النقص في المرافق والخدمات الخاصة بهذه المراكز.

بينت الدراسة إن أفضل المواقع لإقامة المراكز التجارية المغلقة في مدينة بعقوبة تمثلت بالأجزاء الغربية من المدينة وتشمل أجزاء من حي اليرموك الأولى واليرموك الثانية، لخلو هذه الأحياء من المراكز التجارية المغلقة وارتفاع الكثافة السكانية وتوفر مساحات واسعة من الأراضي الفضاء، فضلاً عن وجود جزء بسيط في القسم الشرقي من المدينة ضمن حي التحرير الثانية ، وأن المواقع غير الملائمة لإقامة هذه المراكز في مدينة بعقوبة تركزت في أجزاء من أحياء مدينة بعقوبة وتمثلت بجزء من حي التكية الأولى والثانية والسراي والسوامرة وجزء من حي بعقوبة الجديدة، وكشفت الدراسة عن وجود بعض المشاكل التي تواجه المتسوقين من هذه المراكز وهي مشكلة الازدحام المروري والتي تؤثر على زيادة التلوث البيئي بكل أنواعه، فضلاً عن عدم توفر مواقف كافية للسيارات .

أوصت الدراسة بضرورة الاعتماد على المعايير والاشتراطات والأسس التخطيطية والعلمية في إختيار الموقع الملائم لإقامة المراكز التجارية المغلقة والابتعاد عن المناطـق غيـر المدروسـة فـي توطينهـا، واستخدام المعايير المُعتمدة في هذه الدراسة لتحديد درجة الملائمة لإقامة المراكز التجارية المغلقة في العديد من المدن العراقية، بغية تحقيق المنفعة الاقتصادية التـي تعـود علـى المجتمع .